Preguntas Frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Cuántas plantas puede soportar un edificio con estructura de madera?
La cantidad de plantas que puede soportar un edificio con estructura de madera depende de varios factores, como el diseño estructural, la calidad de la madera, las normativas locales de construcción y las condiciones del terreno.
Generalmente, los edificios de madera pueden alcanzar entre 4 y 8 plantas. Sin embargo, con técnicas modernas de construcción y el uso de madera laminada o ingenierizada, algunos edificios han llegado a alturas mayores, incluso hasta 10 o 12 plantas. Es importante que un ingeniero estructural evalúe el diseño específico para asegurar la seguridad y estabilidad del edificio.
¿Las viviendas de Cero. Tu Casa Sostenible son hipotecables?
Las viviendas de Cero. Tu Casa Sostenible son bienes inmuebles susceptibles de ser hipotecados. Estas viviendas cuentan con un proyecto arquitectónico visado, licencia de obras y Cédula de Habitabilidad, lo que asegura que cumplen con todas las normativas legales y constructivas. Gracias a estos requisitos, es posible inscribirlas en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario sobre ellas.
¿Cómo se comporta en caso de incendio?
La madera tiene una mayor resistencia al fuego antes de colapsar en comparación con estructuras metálicas y de hormigón, debido a su bajo coeficiente de conductividad térmica. Solo se queman las capas externas, manteniendo intacto el interior hasta un centímetro bajo la superficie en temperaturas de 500ºC a 1.200ºC. En contraste, el acero pierde su capacidad de carga a 450ºC y el hormigón se debilita a 650ºC, agrietándose si se enfría rápidamente.
Además, las estructuras de madera no se dilatan con el calor, lo que evita desplazamientos y colapsos, facilitando las labores de rescate. En las primeras fases de un incendio, la madera puede aumentar su resistencia mecánica al deshidratarse, compensando parcialmente la pérdida de sección por el fuego. También suelen estar protegidas con materiales ignífugos que cumplen las normativas del Código Técnico de la Edificación.
¿Cuál es el tiempo de edificación para una casa de unos 200m2 dividida en dos plantas?
El plazo de construcción de una vivienda de Cero. Tu Casa Sostenbile es notablemente menor a las viviendas tradicionales, sin contar con todo el proceso burocrático, desde el día que comencemos a construir su vivienda podría estar viviendo en su nueva casa en un plazo de 6 meses.
¿Resulta más caro que la construcción tradicional basada en estructuras tradicionales?
Nuestras viviendas son más accesibles en precio en comparación con las construcciones tradicionales de la misma calidad. La ligereza de la madera permite reducir los costos energéticos tanto en el transporte como en la fabricación. Además, se logra un ahorro significativo en la cimentación gracias al menor peso de la estructura. Otro aspecto a considerar es la reducción en el tiempo de construcción y en costos de mano de obra, debido a la rapidez con la que se llevan a cabo estas edificaciones.
¿Cómo afecta la humedad a vuestras viviendas?
En nuestros proyectos empleamos estructuras de madera compacta y normalizada, que destacan por su excepcional dureza y alta resistencia, ideales para garantizar la durabilidad y solidez de las edificaciones. Toda la madera utilizada en la construcción ha sido sometida a rigurosos tratamientos preventivos contra la humedad, asegurando su protección frente a hongos, mohos y otros agentes nocivos. Además, se aplican productos específicos para repeler plagas y proteger la madera de la radiación solar, preservando su integridad a lo largo del tiempo.
Esta madera cuenta con certificaciones de calidad que avalan su idoneidad para el uso en construcciones modernas, cumpliendo estrictamente con las normativas establecidas en el Código Técnico de la Edificación. Con estos procesos garantizamos un material fiable, duradero y eficiente, que responde a las exigencias de seguridad y sostenibilidad de los proyectos actuales.
¿Con qué acabados se entregan vuestras viviendas?
Los acabados exteriores pueden realizarse con cualquier tipo de revestimiento, incluso ladrillo visto o piedra natural, tal como en cualquier construcción tradicional, ofreciendo una amplia gama de opciones personalizables según el gusto y las preferencias del cliente.
En cuanto al interior, usted tendrá la libertad de elegir los materiales que más le atraigan y nosotros le entregaremos su vivienda totalmente terminada con materiales de la más alta calidad, y con acabados tan diversos como los que se encuentran en cualquier casa convencional. Cada detalle de su nueva vivienda es completamente personalizable.
¿Qué tipo de aislamiento ofrecen vuestras viviendas?
La propia madera tiene propiedades aislantes naturales, pero se complementa con materiales como lana de roca, fibra de vidrio, espuma de poliuretano o corcho, que se colocan en las paredes, techos y suelos para reducir la pérdida de calor y mantener una temperatura interior estable. Estos materiales también contribuyen al aislamiento acústico, lo que reduce la transmisión de ruidos externos y mejora el bienestar dentro del hogar.
Además, se utilizan barreras de vapor y membranas impermeables para evitar la acumulación de humedad y proteger tanto la estructura como el aislamiento. Esto, junto con el uso de materiales ecológicos y reciclados, no solo mejora el confort térmico, sino que también contribuye a la sostenibilidad de la vivienda, al reducir el consumo de energía y los costos asociados a la climatización.
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